A VENDRE   Champs-sur-Marne

Appartement 2 pièces avec balcon et parking

Prix : 198 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 2 · Nombre de chambres : 1 · Surface carrez : 40,29 m² · Etage : 1
Charges copropriété : 1200 €/an
DPE (note) : C
Consommation énergie : 103 kWh/m² /an
GES (note) : C
Emissions GES : 19 kg CO₂/m²/an
Lots de copropriété (nombre) : 25
Taxe foncière : 950 €/an
Procédure syndic en cours : Non

Bel F2 spacieux de 40m² dans une petite copropriété calme (25 lots) de construction récente (2020, sous garantie décennale). Situé au 1er étage sur deux, ce bien possède un salon lumineux et un bel espace cuisine entièrement aménagé. Il dispose aussi d’une chambre avec penderie, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement possède également un balcon agréable, sans vis à vis. Le chauffage est individuel et se fait au gaz.

Aucun travaux ne sont à prévoir.

Une place de parking complète le bien et l'accès à la résidence se fait par un portail sécurisé.

Le centre-ville de Champs sur Marne se situe à 2 min en voiture / 5 min à vélo / 10 min à pied.

La gare RER de Noisy-Champs (future gare du Grand Paris, 2026) ou Noisiel sont à 3 min en voiture / 7 min à vélo / 20 min à pied.

DPE : C
Charges de copro mensuelles : 75€

Le prix affiché de 198 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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