A VENDRE   Colomars
Maison 10 pièces
Prix : 1 325 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 10 · Nombre de chambres : 5 · Surface habitable : 370 m²
DPE (note) : B
Consommation énergie : 37 kWh/m² /an
Emissions GES : 2 kg CO₂/m²/an
Taxe foncière : 3200€ avant piscine 4000€ €/an

Idéalement située aux portes de Nice Ouest, proche des commerces et écoles, collèges.

Je vous propose cette magnifique villa d'environ 370 m² au calme nichée sur un terrain d'environ 2300 m² avec une piscine de 10,5x5,5 mètres ensoleillée et entourée de palmiers offrant une vue imprenable sur les montagnes et les baous de Saint-Jeannet.

La villa se compose de 10 pièces :
- Dès votre arrivée, d'une grande entrée qui vous invite à découvrir cette propriété d'exception.
- 2 salons et 2 cuisines ensoleillés,
- Une belle véranda de 25 m²
- 5/6 chambres dont 3 suite avec leur propre salle de bains privative avec baignoires balnéo et une salle de douches, chacune donnant sur une terrasse,
- Un solarium de 40 m² en haut de la propriété

Un permis de construire déjà accordé pouvant permettre de créer 28 m² d'emprise au sol. Vous y trouverez également une pièce mansardée de 12 m² pouvant être transformée en bureau.

Cette propriété est idéale pour un investissement locatif (la création de chambres d'hôtes) ou même la possibilité de diviser la villa en deux immenses appartements.

Chauffage électrique en bas et en haut pompe à chaleur.

Le prix affiché de 1 325 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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