Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé à Carrières-sur-Seine.

Ce bien de 52,40 m² Carrez vous séduira par son agencement optimal et sa luminosité.

Points forts :
- Salon spacieux de 19,82 m² baigné de lumière
- Chambre confortable de 10,51 m²
- Cuisine indépendante et équipée
- Salle d'eau moderne avec douche
- WC séparé pour plus de praticité
- Balcon de 6 m² orienté Sud-Ouest, parfait pour vos moments de détente

Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 1998, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud/Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. La situation de l'appartement sur cour préserve votre intimité tout en offrant une vue agréable.

Prestations supplémentaires :
- Place de stationnement privatif
- Cave en sous-sol
- Chauffage individuel au gaz pour une meilleure maîtrise de vos dépenses
- Local à vélos dans la résidence

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette rue paisible, à deux pas des berges de la Seine. Les écoles et commerces à proximité faciliteront votre quotidien, tandis que les transports en commun vous relieront rapidement à Paris et La Défense.

Côté finances, les charges de copropriété s'élèvent à 1020 €/an, et la taxe foncière est de 1000 €/an.

La copropriété, bien entretenue, a bénéficié d'un ravalement en 2023 et aucuns travaux ne sont prévus à ce jour.

Ce bien affiche un DPE en C, gage d'un bon confort thermique et de factures maîtrisées.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
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