A VENDRE   Saint-Denis
Maison bifamiliale à Saint-Denis
Prix : 470 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 9 · Nombre de chambres : 7 · Surface habitable : 152 m²
DPE (note) : F
Consommation énergie : 342 kWh/m² /an
Emissions GES : 11 kg CO₂/m²/an
Taxe foncière : 2025 €/an

Maison familiale à Saint-Denis - Opportunité d'investissement unique !

Découvrez cette maison de 152 m² habitables offrant deux appartements complètement indépendants, située à proximité du métro St Denis Université.

Points forts :
- Terrain de 303 m²
- Deux logements indépendants
- Orientation sud
- Idéal pour famille élargie ou investissement locatif
- Potentiel de valorisation énergétique

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 152 m² (76 m² par niveau)
- Construction de 1971
- Couverture récemment rénovée (tuiles neuves)

Configuration :
- 9 pièces au total
- 7 chambres
- 2 cuisines indépendantes
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- 1 terrasse de 16 m²

Équipements :
- Chauffage individuel par pompe à chaleur
- Aucuns travaux structurels à prévoir

Potentiel énergétique :
- Diagnostic Performance Énergétique : Classe F
- Amélioration possible par changement des fenêtres et isolation des combles
- Budget estimé : 50 000 € (aides de l'État jusqu'à 90% possibles)

Informations financières :
- Taxe foncière : 2 025 €/an

Une opportunité rare avec fort potentiel de valorisation !

Le prix affiché de 470 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

Achetez ce bien dès 1227 € / mois et 50% d'apport. 👉 Faites une simulation et diminuez votre mensualité de prêt


Vue de proximité. Contactez-nous pour l'emplacement exact

🗺️ Voir d'autres annonces en Seine-Saint-Denis

Partager sur Facebook  

L'agence imkiz vous accompagne à Saint-Denis

👉 Vendez votre bien au bon prix à Saint-Denis avec nos honoraires réduits + l'expertise de nos agents.

imkiz pratique des honoraires de vente fixes dès 2490 € payés uniquement au succès.

Vous pouvez choisir de recevoir les visites vous-même ou que votre agent se charge de tout.

imkiz est noté 4,8 sur 5 sur Trustpilot La page imkiz sur Trustpilot