Appartement T5 avec travaux de 103 m² vue sur la Seine à vendre - Résidence avec gardien, calme et agréable

Situé dans une résidence calme avec gardien, cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 103 m² (102,69 m² Carrez et 120 m² surface au sol), offre une belle vue sur la Seine. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, construit en 1958, avec une exposition Ouest, sur un jardin, et bénéficie d'un environnement tranquille.

Caractéristiques de l'appartement :
5 pièces , dont 3 chambres :
Chambre 1 : 11,05 m²
Chambre 2 : 13,52 m²
Chambre 3 : 12,40 m²

Séjour double lumineux de 33,9 m², donnant sur un balcon de 17 m²
Cuisine indépendante et équipée , avec un cellier et une buanderie
1 salle de bains , 1 salle d'eau , 2 WC séparés
Vue dégagée sur la Seine
Ravalement effectué en 2024

Autres atouts :
Cave et place de parking en sous-sol
Place de stationnement extérieur supplémentaire
Chauffage collectif au gaz naturel, chaudière à condensation
Ascenseur , digicode, interphone, gardien
Local à vélos

Emplacement idéal :
L'appartement bénéficie d'une situation pratique, proche des commerces et des transports en commun, dans un quartier calme et agréable. L'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement en 2024

Travaux à prévoir :
Peinture : Rafraîchissement complet des murs et plafonds.
Électricité : Mise aux normes du système électrique.
Fenêtres : Remplacement des menuiseries pour une meilleure isolation thermique et phonique.