SALIN DE GUIRAUD, à proximité d'Arles et de Port-Saint-Louis-du-Rhône, superbe maison ancienne de 1900 de 151m2 avec dépendance !

Cette belle propriété de 5 pièces avec ses 3 chambres, est implantée au centre du village et dispose d'un terrain privatif de 420 m².

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée:
- Un spacieux séjour avec cuisine équipée ainsi qu'un cellier.

Au premier étage :
- une chambre
- une salle d'eau
- un WC indépendant

Au deuxième étage:
- un dégagement
- deux belles chambres spacieuses

La maison est accompagnée d'une dépendance aménagée de 38 m² avec un coin cuisine, une salle d'eau, un toilette et une chambre. Cette annexe est idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.

Pour profiter de l'extérieur, vous bénéficiez d'une agréable terrasse sous une pergola de 20 m² avec panneaux solaires donnant sur un jardin propice à l'installation d'une piscine hors sol.

Les plus panneaux solaires 20 m² en auto consommation et 9m² à la revente permet d'avoir pratiquement aucun frais d'énergie .

Enfin, un garage vient compléter cette agréable maison qui n'attend plus que vous !

Point + : Cadre de vie idéal entre le Parc Naturel Régional de Camargue et la Réserve Naturelle des Coussouls de Crau.

Cette maison est située à :

- 120m de l’arrêt de bus "Bar des Sports"
- 200m des commerces de proximité
- 5min à pied des écoles et du collège Robespierre.