Grand studio de 36,2 m², entièrement rénové, vendu meublé et équipé ! Une cave de 4m2 vient compléter ce bien.

Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue

Ce bien est composé de différents espaces : une entrée avec rangements, un bureau, un espace nuit avec armoires et penderies, un espace repas avec une cuisine ouverte et toute équipée (y compris d'un lave-vaisselle), un espace salon et une salle de d'eau équipée d'une grande douche encastrée et d'un WC suspendu.

L'appartement est équipé de vitrages adaptés qui évitent les nuisances de la voie de chemin de fer.

Profitez d'une belle luminosité grâce à l'orientation Sud / Sud-Ouest.

Le studio a été entièrement rénové en 2023 (fenêtres, isolation, plomberie, électricité, etc..)

Idéalement situé, dans un environnement commerçant à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.

Points forts :
- Métro Ligne 6 (Dugommier) à 2 min et Ligne 14 (Bercy) à 7min à pied
- RER A et D à proximité
- Bus 24, 63, 87 au pied de l'immeuble
- Orientation Sud / Sud-Ouest
- Cave privative de 4 m²

Caractéristiques :
- Surface Carrez : 36,2 m²
- 2ème étage sur 3
- 1 cuisine ouverte équipée
- 1 salle d'eau avec WC

Équipements :
- Digicode x2
- Grande cave commune servant aussi de local à vélos
- Chauffage électrique par radiateurs munis de thermostats

Informations financières :
- Taxe foncière : 542 €/an
- Charges : 1 158 €/an
- Nombre de lots : 13
- Diagnostic Performance Énergétique : Classe D

Un appartement stratégiquement situé à Paris. A visiter sans tarder !