A VENDRE   Juvisy-sur-Orge
Appartement 4 pièces avec vue imprenable
Prix : 260 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 4 · Nombre de chambres : 3 · Surface carrez : 85,21 m² · Etage : 7
Charges copropriété : 4100 €/an
DPE (note) : D
Consommation énergie : 170 kWh/m² /an
Emissions GES : 36 kg CO₂/m²/an
Lots de copropriété (nombre) : 3
Taxe foncière : 2401 €/an
Procédure syndic en cours : Non

A Juvisy-sur-Orge, appartement de 85m² situé au 7ème étage d'une résidence avec gardien et disposant d'une piscine pour les membres de la résidence.

Ce bien traversant offre une vue exceptionnelle sur la Seine et un panorama dégagé.

Points forts
Emplacement idéal : à seulement 8 minutes à pied de la gare RER
Vue imprenable : lever de soleil côté salon/cuisine (Est) et coucher de soleil côté chambres (Ouest)
Rénovations récentes : électricité aux normes 2024, plancher flottant neuf
Isolation extérieure en cours, améliorant le confort et les performances énergétiques
Accès à la piscine de la résidence

Composition
Vaste séjour lumineux de 20,75m²
Cuisine indépendante
3 chambres confortables (11,30m², 9,50m² et 11,50m²)
Salle de bain avec baignoire
WC séparé
Balcon de 9m² pour profiter de l'extérieur

Prestations
Chauffage et eau chaude collectif au gaz naturel (chaudière de 2018)
Ascenseur
Digicode et interphone
Cave et parking en sous-sol

Le prix affiché de 260 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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