A BOUNIAGUES, magnifique villa construite en 2021 de plein pied de 145 m² avec son terrain constructible de 10 794 m²;

IMKIZ vous propose en exclusivité cette superbe villa nichée sur les hauteurs à seulement 6 km de BERGERAC

Cette villa très lumineuse, au calme, sans nuisance, sans vis à vis, exposée plein sud avec vue imprenable et panorama exceptionnelle est composé de :
- un hall d'entrée de 5,37 m² avec placard équipé de penderies et rayonnages.
- une pièce de vie plein sud de 56 m²
- un grand salon
- une salle à manger
- une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec deux plans de travail, donnant accès à la terrasse avec vue splendide au sud et à l'est, sans vis-à-vis.
- une chambre parentale de 14 m² situé à l'est avec son dressing entièrement aménagé. Possibilité de crée une salle d'eau supplémentaire
- deux autres chambres de 14 m² situés à l'ouest
- un bureau de 6,60m².
- un deuxième dressing entièrement aménagé de 5,27 m² situé entre les deux chambres.
- un cellier buanderie de 8 m² avec rayonnage.
- une salle d'eau de 10 m² avec douche à l’italienne, baignoire, meuble avec double vasques, WC. Sèche serviette.
- un WC indépendant de 1,70 m² avec son lave main.
- une véranda de 20 m² entièrement isolée avec chauffage.

Cette superbe maison est équipée d'un système de domotique ainsi que de volets roulants électriques. Construction aux normes NF avec toutes les garanties d'un très bon constructeur. Plancher chauffant avec pompe à chaleur air eau.

Coté extérieur : Superbe terrain de 10 794 m² avec possibilité de revendre une partie du terrain encore constructible, pour 1 ou plusieurs lots. Possibilité piscine, puits, création d'un magnifique parc à votre image. Le terrain serra entièrement clôturé pour la vente.

Point + : GARAGE DOUBLE indépendant de 54 m² avec 2 portes de garage motorisée de grande largeur 3 m.

Une visite s'impose !