Découvrez ce charmant T4 duplex de 63 m² situé à Aulnay-sous-Bois, idéal pour une famille !

Points forts :
- Localisation privilégiée : à 5 minutes à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois, proche des écoles et des commerces
- Appartement lumineux et fonctionnel en bon état
- Deux terrasses (12.50m² et 11m²) exposées Sud-Ouest

Caractéristiques :
- Surface Carrez : 63,02 m²
- 2 chambres (possibilité d'une 3ème)
- 1 séjour de 18 m² avec salle à manger de 10.27 m²
- 1 cuisine ouverte et équipée
- 2 salles d'eau
- 1 WC séparé
- 1 cellier
- 1 place de parking
- 1 box pour automobiles (avec portes automatiques) à 30m de l'appartement

Informations pratiques :
- Charges annuelles : 1080 €/an
- Taxes foncières : 981 €/an
- Aucuns gros travaux à prévoir
- Exposition : Sud-Ouest

Un bien qui combine confort, fonctionnalité et emplacement idéal pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel.

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