A louer! En limite immédiate de LYON 6ème, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, venez découvrir ce superbe T3 traversant de 72 m2, en très bon état, situé au 4ème étage (sur 7) d'une résidence très recherchée, qualitative et sécurisée, dotée d'un magnifique jardin commun de 2000 m2.

L' appartement, une fois l'entrée franchie, se compose:

- d'une lumineuse pièce de vie avec balcon orienté sud;

- d'une cuisine indépendante, équipée, ouvrant sur une loggia côté jardin;

- d'un dégagement avec placard menant à la salle de bains, équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'un radiateur sèche-serviettes, aux toilettes (séparées), et aux deux chambres.

- Les deux chambres (de 10 et 11 m2) sont dotées de grands placards muraux, et de fenêtres ouvrant sur le calme et la verdure du jardin arboré.

Prestations de qualité: double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, sol en marbre pour l'entrée et le séjour, parquet chêne pour les chambres.

Présence d'un local à vélos dans le jardin sécurisé.

Proche de toutes commodités, notamment du tramway, du métro, des commerces du cours Vitton; accès rapide à la gare de la Part-Dieu.

Le loyer est de 998€ + 150€ de provisions mensuelles pour charges (qui comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide).