Informations clés
Nombre de pièces : 3 · Nombre de chambres : 2 · Surface carrez : 64,27m² m² · Surface habitable : 65m² surface d'habitation base de calcul des charges de chauffage m² · Etage : 9ème
Charges copropriété : 803,03 €/trimestre (Vidéo surveillance, gardien, gardien de nuit/sécurité, entretien, chauffage €/an
Consommation énergie : D - 225 kWh/m²
/an
Emissions GES : D - 41 kg CO₂/m²/an
Lots de copropriété (nombre) : 210 dont 105 à usage d'habitation
Taxe foncière : 1 418,00 € €/an
Procédure syndic en cours
Situé dans un quartier très bien placé de Fontenay, au sein d'une tour sécurisée bien entretenu, venez découvrir ce T3 à rafraichir de 64m² au 9ème étage.
Il se compose :
- d'une grande entrée avec dégagement
- d'un salon de 18m²
- d'une cuisine indépendante équipée
- de deux chambres de 13,58m² (aujourd'hui salle à manger) et 10,96m²
- d'une salle de bains avec coin séchoir et lave linge
- d'un WC séparé
Un garage fermé avec badge complète ce bien. Vidéo surveillance et gardien sur place. Local vélo.
Prises de recharges voitures électriques sur le parking de la résidence. Dernier ravalement 2018. Double vitrage sauf cuisine. Climatisation dans le salon
Il se situe :
- à proximité immédiate d'un centre commercial avec supermarché, d'une piscine/patinoire
- à 10min à pied du RER A et E "Val de Fontenay", à 3 stations de la gare de Lyon et de la ligne 14
- à proximité des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée)
