PERPIGNAN, proche centre ville, bel immeuble idéal investisseurs !

Situé a proximité du Quai Alfred Nobel, entre la gare et le quartier St Martin et Clemenceau, Imkiz vous propose de devenir propriétaire d’un superbe immeuble composé de deux studios et de deux T2 !

L’immeuble se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- 2 studios de 15 et 18 m² – un de ces studios à été refait entièrement en 2021, l’autre en 2023 !

Au 1er étage :
- Un T2 de 45 m 2 avec une cuisine récente posée en 2014.

Au 2ème étage
- Un T2 de 50m² très lumineux avec sa mezzanine en superbe état : parquet neuf et rénovations récentes.

L’immeuble est également accompagné d’une cour d’environ 15 m2.

L'immeuble a toujours été entretenu : factures, entretiens, travaux anti parasites …. Façade repeinte en 2013 !

Rendement locatif élevé ! Seul un des studios est encore libre de locataires. Loyers perçu : entre 320€ et 360€/mois hors charges pour les studios et 450€ et 540€/mois hors charges pour les T2.

Ce bien proche de toutes les commodités est situé à :
- 2 min à pied du Lycée Francois Arago
- 5 min à pied de la gare
- 5 min à pied du centre ville.