Appartement 1 pièce

Charmant studio avec balcon - rue de la Roquette, Paris 11ème

Coup de cœur pour ce joli studio de 13,49 m² (Carrez) entièrement refait à neuf, situé rue de la Roquette dans le 11ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier animé et recherché.

Au calme dans un immeuble de caractère datant de 1884, ce bien optimisé vous séduira par sa luminosité et son balconnet offrant une vue dégagée sur cour.

Caractéristiques :
Studio lumineux de 13,49 m² Carrez (14,31 m² au sol)
Cuisine ouverte à créer selon vos envies
Salle d'eau avec WC
Balconnet
Exposition Nord-Est sur cour calme
Refait à neuf
Ravalement fait en mars 2025

Prestations de qualité :
Chauffage individuel électrique
Digicode
Immeuble de caractère du 19ème siècle
Idéal premier achat ou investissement locatif

Informations pratiques :
Surface Carrez : 13,49 m² (14,31 m² au sol)
6ème étage sans ascenseur
Taxe foncière : 387 €/an
DPE : D

Environnement privilégié :
Quartier animé et commerçant
Proximité des transports en commun
Rue emblématique du 11ème arrondissement
Nombreux cafés, restaurants et boutiques à proximité

Ce studio fonctionnel conjugue le charme de l'ancien avec une rénovation moderne et soignée. Sa situation idéale et son balcon en font un bien rare sur le marché.

À visiter sans tarder !