Nombre de pièces : 3 · Nombre de chambres : 2 · Surface carrez : 54,98 m² · Etage : 3
Charges copropriété : 3600 €/an Consommation énergie : 235 kWh/m²
/an Emissions GES : 51 kg CO₂/m²/an Lots de copropriété (nombre) : 192 Taxe foncière : 1110 €/an Procédure syndic en cours : Oui
Charmant T3 de 55 m² à Clichy-sous-Bois (93) - Idéal pour premier achat ou investissement !
Découvrez ce bel appartement de 3 pièces (55 m² loi Carrez) situé dans la Résidence Vallée des Anges à Clichy-sous-Bois, dans une copropriété calme.
Points forts : - 3ème étage (sur 4) sans ascenseur - Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres confortables - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 Balcon de 3 m² exposé Ouest - 1 Cave de 2 m² - 1 place de parking aérien en jouissance - Absence de vis-à-vis
Prestations : - Chauffage collectif au gaz - Local à vélos - Gardien
Informations pratiques : - Charges de copropriété : 900 €/trimestre (incluant chauffage et eau) - Taxe foncière : 1110 €/an - Travaux de copropriété votés et partiellement payés - Léger rafraîchissement à prévoir dans la cuisine
Performance énergétique : - DPE : E (235 kWh/m²/an) - GES : E (51 kg CO₂/m²/an)
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier en pleine évolution. Sa taille optimale et son agencement fonctionnel en font un bien attractif sur le marché immobilier local.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Clichy-sous-Bois !
Le prix affiché de 120 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur
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