Appartement familial lumineux et calme dans le 17ème arrondissement

Dans le quartier des Hauts de Malesherbes, découvrez ce bel appartement traversant de 5 pièces avec balcon/loggia de 8,72 m², offrant une triple exposition et une vue dégagée sans vis-à-vis.

Situé au 5ème étage d’un immeuble moderne (2003) de 6 étages, ce bien de 132,85 m² (loi Carrez), rénové en 2015, est en excellent état.

Aménagement :
- Une cuisine indépendante équipée (possibilité d’ouverture).
- Un grand séjour de 38 m².
- 3 chambres, dont une suite parentale (19 m², 19 m², 12 m²).
- Une salle de bain, une salle d’eau et 3 WC (dont un séparé).
- De nombreux rangements, avec la possibilité d’ajouter une 4ème chambre.
- Chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet).

Avantages :
- Immeuble sécurisé et bien entretenu.
- Proximité immédiate du jardin Claire Motte et des commerces (Centre Commercial SO Ouest, quartier
Batignolles).
- Accès rapide au périphérique sans nuisances sonores.

Transports à proximité :
Tram T3b (200 m), RER C, lignes de métro 3, 13 et 14, ligne L, et plusieurs bus.

Une cave électrifiée est incluse.
Un double box électrifié avec porte automatique est disponible en supplément (50 000 €).

Pas de procédure en cours. Possibilité de vente longue si besoin.