Maison rénovée ou immeuble à potentiel – à vous de choisir !

Découvrez cette maison pleine de charme des années 1930, partiellement rénovée, située au cœur de Nancy, dans un quartier recherché.

Avec une surface Carrez de 198 m² et une surface utile de 240 m², cette propriété spacieuse et lumineuse offre de multiples possibilités :

- Maison familiale :
7 pièces généreuses, dont 5 chambres, idéales pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel.

- Immeuble de rapport :
Configuration idéale pour créer trois appartements indépendants (un par étage).

- Projet hybride ou colocation :
Parfait pour une résidence principale combinée à un revenu locatif ou pour une colocation haut de gamme.

Les rénovations déjà effectuées garantissent un bien prêt à être personnalisé :
- Électricité, réseau plomberie et radiateurs refaits aux normes pour votre sécurité et confort
- Peinture fraîche dans toutes les pièces, apportant une ambiance moderne et soignée.
- Menuiseries neuves, offrant une isolation thermique et acoustique optimale.
- Parquet rénové intégralement, ajoutant du cachet et de l’élégance à l’ensemble.
- Salles d'eau refaites intégralement carrelage, douches, baignoire

Travaux restants :
- Aménagement de la cuisine selon vos envies.
- Ameublement des salles d’eau pour en optimiser la fonctionnalité.
- Rénovation de la cage d’escalier et, éventuellement, remaniement de la façade pour sublimer l’extérieur.

La toiture est en bon état, assurant une base fiable pour vos projets.

Points forts
- Une exposition sud-est apportant luminosité et chaleur.
- Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve.
- Emplacement stratégique à proximité des commodités, écoles et transports.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel !