Vidéo complète du bien ici : https://photos.app.goo.gl/xiPEeDUfh3Vi3Y4x9

Coup de cœur assuré pour ce 2 pièces de 56 m² au dernier étage d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien.

Les plus de cet appartement :
- Bon DPE
- Terrasse unique de 35 m² avec vue à 270 degrés sur tout Paris (Tour Eiffel, Fondation Louis Vuitton, Arc de Triomphe, Monuments de Paris, Bois de Boulogne, Mont Valerien. Il est meme possible de voir de l'autre coté de Paris c'est a dire jusqu'a la Porte de Charenton ainsi que voir les avions atterrir et décoller de Roissy et Orly la nuit ! Exposition sud dans un quartier très calme.

- Une loggia de 3 m² pour gagner en rangement

- Un cave toute équipée au Rdc de l'immeuble de 4 m²

- Un parking couvert et sécurisé au Rdc

- Sur la terrasse :
° Voile d'ombrage enroulable faisant office de Parasol
° Dispositif de guinguettes incluant plus de 35 ampoules led
° Lumières d'ambiance dans les jardinieres
° Pelouse synthétique de 35mm pour le confort
° Salon extérieur
° Systeme de son exterieur connectable a son téléphone
° Télévision étanche connecté au systeme de son extérieur pour les films, TF1…., Netflix, Youtube Music, Deezer… (pratique aussi pour les soirée foot avec ses amis)
° Hamac double personnes (pratique pour les siestes et les soirées romantiques avec sa moitié(e).
° Chauffette et brumisateurs si il fait un peu froid ou un peu chaud.
° Douche extérieure chauffée
° Arrosage automatique pour partir en vacances l'esprit tranquille.

- Appartement entièrement refait à neuf (cuisine, parquet, électricité, plomberie, salle de bain, douche a l'italienne, chambre, moquette)
- Local vélo au Rdc
Et surtout faibles charges incluant chauffage au sol à 19° et gardien dans une copro dynamique composée de propriétaires occupants.

Pas de gros travaux prévus.

Quartier très recherché de Puteaux, à 5 min a pied du métro Ligne 1 (l'immeuble a un acces a la rue mais aussi un acces pour arriver encore plus vite au Métro Esplanade de la Défense.

Commerces en bas de l'immeuble (supérette, coiffeur, boulanger, dentiste & pressing).

A 10 min à pied des 4 temps ainsi que de l'île de Puteaux avec ses équipements sportifs (piscine, terrains de tennis, de foot, etc ).

A 10 minutes a pied de la Mairie de Puteaux (commerces, cinemas, theatre, restaurants, Mediatheque, animation de la Mairie, patinoire, expositions, événements, concerts, …)

Budget de la Ville : 400 M€ - 0 dettes

Dans le prix est compris :
- Un Appartement de 56m² incluant tous les élements matériels (cuisine, four, frigo, lave vaisselle, lave linge, ilot, placards, tv, canapé, salon extérieur, lit…( tout sauf les effets personnels) si non besoin alors les éléments non souhaités seront récupérés.
- Une terrasse unique de 35m² avec équipements (ensemble de salon d'extérieur, télévision d'extérieur, enceinte Bose...
- Une Loggia de 3m² environ
- Une cave incluant des étagères de rangement amovibles sur 4 niveaux de hauteur (plateaux de 240x60) d'une surface d'env 4m².
- Un Parking couvert et sécurisé de 11 m2