La Goulafrière
Maison 9 pièces

Informations clés

Nombre de pièces : 8 · Nombre de chambres : 5 (2 au rdc et 3 étage) · Surface carrez : 287m² m² · Surface habitable : 287m² m²
Consommation énergie : C -149 kWh/m² /an
Emissions GES : D - 33 kg CO₂/m²/an
Taxe foncière : 480 euros €/an

En pays d'Auge et à une heure des plages de Normandie (Deauville , Cabourg ) grande bâtisse de caractère (19° siècle) sur un terrain plat et clos avec arbres fruitiers et mare avec poissons de plus de 7000m².

Cette maison  se compose :

Au rez-de-chaussée :
- d'une entrée spacieuse ( 20m²)
- d'une cuisine ouvrant sur terrasse avec arrière -cuisine adjacente ( 20m² plus 10m²)
- d'une salle à manger (env 20m²) et d'un vaste salon (50m²) avec cheminée et insert en briques
- d'une grande chambre avec dressing ( 20m²)
- d'un bureau ou chambre (28m²)
- d'une salle de bains (15m²) avec baignoire en marbre
- d'un WC
-d'une remise

A l'étage (parquet en pin au sol) :
- trois grandes chambres (25m²,16m²16m²)
- deux grands dégagements (coin bureau, lecture ...).

La maison dispose d'un chauffage au fuel (10 ans) . Bonne isolation et fenêtres double vitrage .
Portail électrique . Remise. Chambres d'hôtes possibles.
Assainissement individuel. Taxe Foncière 480€
Aucun travaux à prévoir.

Commodités à 3km. (commerces,école)


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