Boulevard de la République, dans le quartier CENTRE-VILLE/GARE de Noisy le-Sec, un appartement 3 pièces de 51 m² situé au 2e étage d'un immeuble pierre de Paris et briques, à la vue dégagée, dans un emplacement idéal au cœur d'un quartier en pleine expansion.
Parfait pour une résidence principale comme pour l'investissement avec un taux de rentabilité à 6.8%

Traversant et lumineux (double exposition, salon Sud Ouest), l'appartement allie le charme de l'ancien et une optimisation des espaces .
Parquet, cheminées et moulures d'origine dans tout l'appartement.

Ce 3 pièces se compose d'une entrée avec couloir desservant : un salon, deux chambres, une petite cuisine indépendante, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un dressing et des espaces de rangement.
Une grande cave au sous-sol complète le bien.

Le logis est situé à 150 m de la gare RER de Noisy-Le-Sec (ligne E desservant Paris St Lazare en 15mn) et du Tram T1. Il est proche de tous commerces et commodités .

Une belle opportunité à saisir aux portes de Paris !