Bel appartement de 96m² Carrez, 3 chambres, ultra lumineux, avec une vue dégagée et au calme (le périphérique est enterrée) à deux pas du Palais des Congrès et de l'hôtel Hyatt.

Plan en étoile et traversant/ aucune perte de place.
- Entrée desservant toutes les pièces.
- Cagibi/Dressing
- Cuisine récente entièrement aménagée et équipée avec grande fenêtre
- Salle de douche récente avec double vasque et grande fenêtre
- 3 chambres de 12m², 13m² et 16m² avec grandes fenêtres et séjour de 27 m²

Pas de vis-à-vis.
Aucun travaux à prévoir.
Ravalement il y a 5 ans et parties communes refaites il y a 2 ans

Valeur locative : 3000 Euros/mois
600 à 700 euros la nuit en Airbnb ! (trés recherché car à 3 minutes à pieds du Palais des Congrès)

Tram "Arrêt Anny Flore" à 2 min à pied vous met à Moins de 5 min du métro Ligne 3 Pte de Champerret et de la ligne 1 Pte Maillot, du RER C et du nouveau RER E (pte Maillot-Neuilly).
15 minutes pour aller à St Lazare ou à la Défense/Nanterre
20 minutes pour la Gare de l'Est et la Gare du Nord (RER E sortie Magenta)
Tous les commerces à proximité directe.

Parking possible en location sous l'immeuble.