Toulouse 40 min sud 15 min de Saint Sulpice sur Lèze Splendide ancienne écurie du 18ᵉ siècle (voisine du château du 12ième siècle, classé aux Monuments Historiques) avec piscine et dépendances aménageables, sur un terrain arboré de 1ha41a60ca , à 40 min de Toulouse.

Nichée au cœur du charmant village de 270 habitants , cette magnifique propriété historique offre une opportunité unique d'acquérir une ancienne écurie du château, soigneusement rénovée et aménagée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'époque. Située à proximité du château cette propriété exceptionnelle propose un cadre bucolique entouré de champs, assurant une tranquillité absolue.

Cette propriété d'une surface de 462 m² se compose :

Au rez-de-chaussée
- un séjour lumineux de 60 m² sous hauteur faîtière de 7m
- une cuisine équipée et aménagée avec verrière donnant sur salle à manger de 31 m²,
- deux espaces de réception de 42 m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux ou bibliothèque,
- une ancienne salle des trophées toute aménagée sur mesure avec bibliothèques anciennes,
- un garage spacieux de 89 m² pour abriter vos véhicules, et deux dépendances adjacentes aménageables, chacune d'environ 45m²

A l'étage :
- 6 chambres élégamment aménagées, offrant un espace confortable pour toute la famille et les invités, dont une suite parentale de plus de 85 m²avec sa salle de bain privative et wc plus une pièce aménageable sous combles d'environ 40m².

Cette propriété a su conserver son authenticité : ancien parquet au sol, poutres apparentes, cheminée en marbre et portes galbée en bois (en provenance du château, époque Renaissance) hauteurs cathédrales" du salon et de la chambre "matrimoniale" (8-10m) ainsi que toutes les hauteurs sous plafond d'au-moins 3,50-4m, autant d'éléments qui témoignent du caractère historique de la propriété et de ce site.

Les extérieurs :
- une piscine privée, puit et sources
- un vaste terrain arboré de 14 160 m² , protégé des vues, avec diverses déclivités, exposé aux quatre points cardinaux

Cette propriété exceptionnelle incarne l'alliance parfaite entre l'histoire et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et serein, à l'abri de l'agitation urbaine.

L'emplacement à Castagnac est idéal pour ceux qui recherchent une évasion dans un environnement rural tout en restant à proximité des commodités essentielles et à seulement 40 min de Toulouse .

Une situation idéale : écoles, lycées, centres sportifs, lacs, Pamiers, Muret, les aéroports de Toulouse Blagnac et celui de Carcassonne, les trains, même de nuit, au cœur de l'histoire de la Haute Garonne (31) et de l'Ariège (09), sur les cimes

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable pièce d'histoire, méticuleusement préservée et aménagée pour répondre aux exigences de la vie contemporaine!