Maison / Immeuble projet clé en main

Nichée en plein cœur du centre-ville, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, offrant à ses occupants un accès facile aux transports en commun (RER), aux commerces, aux restaurants et aux écoles.

IDÉAL INVESTISSEUR
Ce bien rénové, agencé en 4 espaces distincts, est composé de la manière suivante :

• Au rez-de-chaussée : accès privatif par le jardin, un premier espace de 70 m². Ce niveau comprend un couloir avec un dégagement confortable desservant un WC privatif, deux chambres de 12 m² et 15 m² environ, une belle salle de bain, ainsi qu'un grand salon avec cuisine ouverte d’environ 30 m².

• Au 1er niveau: deux espaces indépendant d’environ 35 m² chacun, composés d'un séjour avec cuisine, d'une chambre d’environ 12 m², et d'une salle d'eau avec WC.

• Au 2ème niveau : un espace privatif d’environ 60 m². Ce niveau dispose d'un grand dégagement menant à un vaste salon avec cuisine ouverte d’environ 30 m², une belle salle de bain, et deux chambres de 10 m² et 15 m² environ.

Caractéristiques du bien :

Rénovation récente et aménagement optimisé : Chaque espace de cette maison a été soigneusement rénové et agencé pour offrir un confort optimal tout en maximisant le potentiel locatif.

Un agréable jardin : Idéalement orienté, il permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Ce bien peut être vendu entièrement meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour une mise en location immédiate. Il présente une multitude de possibilités d'investissement.

Revenus locatifs (longue ou courte durée) assurés par une géolocalisation idéale et un marché très demandeur sur la commune.