A VENDRE   Cahors
Propriété avec pigeonnier, terrain plat, annexe
Prix : 340 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 8 · Nombre de chambres : 4 · Surface carrez : 0 m² · Surface habitable : 127 m²
DPE (note) : D
Consommation énergie : 193 kWh/m² /an
Emissions GES : 6  kg CO₂/m²/an
Taxe foncière : 2898 €/an

Découvrez un havre de paix à seulement 5 km du centre de Cahors !

Nichée dans le quartier prisé de Cabazat, cette propriété remarquable de 127 m² avec pigeonnier vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes.
Profitez d'un espace de vie généreux comprenant :
- 4 chambres confortables
- Un séjour lumineux
- Un bureau pour télétravailler en toute tranquillité
- Une cuisine séparée pour les passionnés de gastronomie
- Une salle de bain et 2 salles d'eau
- Une cave pour vos précieux millésimes
- Un garage pratique

Le clou du spectacle ?
Une annexe indépendante de 52 m² entièrement rénovée en 2023, idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs.

Laissez-vous séduire par :
- Un terrain plat paysagé de 3238m2, parfait pour les amateurs de jardinage
- Un double carport pour protéger vos véhicules
- Une volière pour les amoureux des oiseaux

Depuis 2014, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés :
menuiseries, terrasse, volets, isolation des combles en laine soufflée et mise aux normes de la fosse septique.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
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Le prix affiché de 340 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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Vous pouvez choisir de recevoir les visites vous-même ou que votre agent se charge de tout.

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