A 20 min de LAVAUR et 1H de TOULOUSE, et de la future Autoroute de CASTRES- TOULOUSE , sur la commune de DAMIATTE dans le TARN .idéale résidence secondaire ou Gîtes .

Vous recherchez une maison avec quelques travaux et du terrain env 6000 m² au charmes authentique (pierre , parquet bois , poutres apparentes) dans un environnement exceptionnel (ruisseau , bois prairie) .Cette maison est faite pour vous !

Elle se compose de :

Une entrée desservant :
- un salon salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée d'env 40 m² avec poêle à bois
- une véranda avec accès à des toilettes sèches et un coin buanderie (pas inclus dans la surface car pas chauffée)

A l'étage :
- 2 chambres spacieuses de 14 et 19 m² avec parquet au sol et mur en pierre
- un dégagement
- une salle de bains avec toilette (classique )

Pour compléter ce bien vous disposez d'une dépendance de 50 m² avec une pièce aménagée servant de chambre d'été, ainsi qu'une cave et un ancien four à pain mais sans eau et sans électricité

Prévoir travaux d'assainissement et remanier la couverture .

Le terrain est composé d'une partie prairie idéale pour de la permaculture et une partie bois avec accès au ruisseau.

Une situation idéale :
- 6 min en voiture des commerces et commodités de Damiatte et Saint Paul Cap de Joux
- 20 min de Lavaur et de toutes ses commodités (collège , lycée , hyper marché etc...)
- 40 min d'ALBI et de la cathédrale sainte Cécile