A VENDRE   Paris
Appartement 4 pièces
Prix : 649 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 4 · Nombre de chambres : 3 · Surface carrez : 75,63 m² · Surface habitable : 75,63 m² · Etage : 0
Charges copropriété : 4400 €/an
DPE (note) : E
Consommation énergie : 226 kWh/m² /an
Emissions GES : 52 kg CO₂/m²/an
Lots de copropriété (nombre) : 11
Taxe foncière : 1447 €/an
Procédure syndic en cours : Non

BIEN D'EXCEPTION
Au cœur du 14-ème, petite rue donnant sur Raymond Losserand, proche du quartier Montparnasse, un splendide 4 pièces atypique de 78 m² dans les anciens ateliers du célèbre sculpteur Charpentier, dans un immeuble des années 20 avec sa propre entrée comme dans une maison de ville. L'exceptionnelle hauteur sous plafond, lui confère un espace en mezzanine de 10 m².

Ce bien d'exception lumineux par ses grandes fenêtres, traversant, et calme par sa rue peu passante, se compose :
- d'une entrée donnant sur l'espace de vie, traversant et jouxtant la cuisine ouverte le tout sur 32 m²,
- d'où surplombe une mezzanine de 10 m², polyvalente pour le bureau, l'extension du salon ou un coin nuit,
- d'une chambre de 17m² avec un beau volume,
- d'une 2ème chambre sur cour de 9m² au calme,
- d'une salle de bain et les WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien .

Idéalement situé, il se trouve à proximité de l'hôpital Saint Joseph, d'une école et d'une bibliothèque.
- à 2 mn du métro Plaisance (ligne 13)
- à 2mn arrêts de bus 62, 59, 58
- proche de la gare Montparnasse,
- 10mn du tram T3
- proche de toutes commodités, commerces, marché, restaurants.

Le prix affiché de 649 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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