imkiz vous propose ses biens à la vente partout en France et dans le Morbihan. Tous les prix affichés incluent nos honoraires fixes dès 2490 € payés par le vendeur.
Selon le cas vous aurez rendez-vous directement avec le vendeur pour la visite du bien ou alors c'est votre agent local imkiz qui vous présentera le bien. Et dans tous les cas vous êtes accompagnés par imkiz de la visite jusqu'à la signature définitive de votre acquisition.
Tous les biens bénéficient de nos honoraires fixes déjà payés par le vendeur. Aucune commission supplémentaire pour l’acquéreur.
Le Morbihan est un département situé dans la région de Bretagne, dans l'ouest de la France. Il est bordé par l'océan Atlantique au sud et à l'ouest, offrant ainsi des paysages côtiers magnifiques. Sa préfecture est la ville de Vannes, qui compte parmi les villes les plus importantes de la région. Le Morbihan est renommé pour son riche patrimoine culturel et historique, avec des sites comme les mégalithes de Carnac, les châteaux médiévaux et les églises anciennes. La gastronomie locale est également réputée, mettant en valeur les produits de la mer ainsi que les spécialités bretonnes.
Le département du Morbihan offre également un cadre naturel exceptionnel, avec ses nombreux espaces naturels préservés tels que la presqu'île de Quiberon, le golfe du Morbihan et la forêt de Brocéliande. C'est aussi un lieu de villégiature apprécié pour les amateurs de sports nautiques, de randonnées et de balades en plein air. En effet, le Morbihan bénéficie d'un climat agréable et d'une belle diversité de paysages, entre l'océan, les collines et les marais. Avec sa richesse culturelle, son patrimoine naturel et ses activités de loisirs, le Morbihan est une destination prisée pour les vacanciers en quête d'authenticité et de dépaysement.
Le marché immobilier dans le Morbihan présente une tendance haussière significative, avec une augmentation de 15 % sur une année et de 55 % sur les cinq dernières années. Le prix médian au m2 s'élève à 2 929 €, mais varie entre 1 843 € en prix bas et 4 806 € en prix haut. Cette évolution se traduit également dans le segment de l'immobilier ancien, avec un prix moyen au m2 de 3 033 €, enregistrant une progression de 15 % sur un an et de 64 % sur cinq ans. La tendance est similaire dans le segment du neuf, avec un prix moyen au m2 de 2 891 €, affichant une hausse de 15 % sur un an et de 38 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 801 €/m2, enregistrant une augmentation de 16 % sur un an et de 56 % sur cinq ans, tandis que les appartements présentent un prix moyen au m2 de 4 126 €, avec une progression de 12 % sur un an et de 73 % sur cinq ans. Ces données témoignent d'une dynamique soutenue du marché immobilier dans le Morbihan, stimulée par une demande croissante.
Les agences immobilières prennent en charge la vente de biens immobiliers ou vous accompagnent pour acheter un bien. Concrètement en ce qui concerne toute transaction immobilière il s'agit d'abord de réaliser une estimation du bien pour savoir comment il se situe par rapport au prix du marché et quel sera le délai entre la mise en vente et l'acte de vente.
Notez que, dans le Morbihan comme partout en France, les délais de vente et les prix de vente varient fortement d'un quartier à l'autre et également en fonction du type de bien, de sa surface habitable ou carrez, de sa valeur locative, de la présence ou non d'un ascenseur, ... L'expertise de l'agent est essentielle pour déterminer le bon prix. Ensuite l'agent prendra en charge la diffusion de l'annonce, la recherche d'acquéreurs, la qualification de leur projet et de leur financement.
Enfin l'agent mène la négociation du meilleur prix pour vous et prépare les formalités en vue de la vente chez le notaire. Les notaires conservent le monopole de la signature l'acte authentique - que la transaction soit faite entre particuliers ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers.
Une agence immobilière dans le Morbihan pratique des honoraires qui sont en moyenne de 5,78 % quand il s'agit d'une agence classique bien sûr. La loi Alur impose que ces honoraires soient payables au moment de la vente définitive du bien et que l'intervention du professionnel de l'immobilier soit encadrée par la signature d'un mandat de vente. Ce mandat peut être exclusif ou sans exclusivité.
Les frais d'agence sont versés par le notaire directement à l'agence.
Notez que les frais de notaire dans le Morbihan comme partout en France sont toujours à la charge de l'acheteur. En revanche les frais d'agence immobilière peuvent être à la charge de l'acheteur comme du vendeur (c'est le cas le plus fréquent).
Une agence à frais fixes comme imkiz mettra tout en oeuvre pour vendre votre maison ou appartement dans le Morbihan rapidement et au meilleur prix pour vous. En effet grâce à la maîtrise de la diffusion en ligne et à son fichier acquéreur tant dans le Morbihan qu'au niveau national et international imkiz peut trouver plus rapidement le meilleur acquéreur solvable pour votre bien.
Par ailleurs le suivi en ligne de la vente donne une plus grande réactivité et une plus grande transparence, vous êtes sûr de vendre le plus vite et pour le meilleur prix.
Enfin avec des honoraires fixes dès 2490 € dans le Morbihan vous êtes sûrs de ne pas dépenser trop en frais d'agence et de pouvoir tirer le meilleur prix de votre vente immobilière.
Avec les bons outils et une équipe support compétente pour nos agents nous avons également une expertise en matière de copropriété et pour la préparation de l'avant contrat ou du compromis de vente. Alors que le crédit immobilier devient un sujet de préoccupation pour les acquéreurs nous vérifions dès le départ s'il pourra obtenir son prêt immobilier.
Tout d'abord imkiz n'a pas de vitrine ou de bureau physique, cela supprime des coûts inutiles pour les vendeurs. Ensuite grâce à nos tarifs fixes nous ne perdons pas de temps en prospection, il est beaucoup plus facile de convaincre un propriétaire de travailler avec nous avec un tarif de 2490 €. Enfin nous avons construit tous nos outils informatiques et digitaux avec un seul souci en tête : gagner du temps. En facilitant le travail de nos agents et la vie des propriétaires nous faisons gagner du temps à tout le monde et donc là encore nous éliminons les dépenses inutiles.
Nous apportons également un soin particulier à l'accompagnement des acquéreurs dans leur démarche d'achat immobilier depuis l'offre d'achat jusqu'à la signature de l'acte. Ils peuvent aussi à voir besoin de vendre un bien et recourir à nos service avec des honoraires au juste prix.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
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