Charmant 2 pièces restaurées à Paris



Vendu  

  Paris
Charmant 2 pièces restaurées

Informations clés

Nombre de pièces : 2 · Nombre de chambres : 1 · Surface carrez : 27.78 m² m² · Etage : 2
Charges copropriété : 350€/Trimestre €/an
Consommation énergie : E 307 kWh/m² /an
Emissions GES : E 9 kg CO₂/m²/an
Lots de copropriété (nombre) : 25
Taxe foncière : 792€ €/an
Procédure syndic en cours

Rue Brancion, au sud de la gare Montparnasse, dans une rue animée par ses nombreux commerces, un charmant appartement 2 pièces de 28 m² au 2ème étage d'une résidence pierre de taille avec ascenseur et bien entretenu. Ce bien entièrement rénové, avec des matériaux de qualité, a gardé le charme de l'ancien avec ses moulures, sa cheminée, ses portes d'époque restaurées, et un parquet en chêne. Il est vendu avec tout son équipement récent.

Au calme, sur l'arrière, et à l'espace astucieusement optimisé, il se compose :
- d'une petite entrée avec rangements,
- d'une cuisine intégralement équipée ( four, induction, lave-vaisselle, lave et sèche-linge, frigo),
- d'un agréable salon avec ses meubles (canapé lit double, table à manger)
- d'une chambre et son lit sur mesure ingénieusement conçu avec des rangements,
- d'une salle de douche avec ses toilettes.
Une cave complète le bien ; il est vendu loué jusqu'en 24 juillet 2024.

Idéalement situé, ce beau logis se trouve :
- à 1 mn du bus 95 et 4 mn du bus 62
- à 10 mn du métro Convention (ligne 12)
- à 11 mn du métro Plaisance (ligne 13)
- à proximité des commerces et toutes commodités,
- à 3 mn du parc Georges Brassens,
- à 20 mn à pied de la gare Montparnasse.

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Honoraires de vente fixes 2490 €

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